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보조배터리 배부름(스웰링 현상), 구매 요령 구매한 지 1년 반정도 된 보조배터리가 어느 날 부풀어 오르고 금이 가 있었다. 아니 이렇게 빨리 수명을 다한다고? 내가 선택한 제품이 잘못된 것인지, 내가 사용을 잘못한 것인지 알아보았다. 결론은 나의 사용방식이 문제였다.   보조배터리의 배가 부풀어 오른 현상은 '스웰링 현상'으로 사용을 중지하고 적절한 방법으로 폐기해야 한다. 또한 이러한 증상이 나타난 원인과 예방법, 보조배터리 구매요령을 알아보았다. 보조배터리 스웰링 현상, 폐기 방법스웰링 현상은 배터리 내부의 화학반응이 과도하게 일어나면 발생할 수 있는 현상으로, 내부에서 전해액이 기화되어 만들어진 기화 가스들로 인해 기기가 부풀어 오르는 현상을 말한다. 스웰링 현상의 원인은 사용시 발생할 수 있는 외부적인 요인과 생산과정에서 발생할 수 있는 .. 2025. 2. 22.
보일러 배관 누수, 전기 누전 해결하기 - (외부)난방 배관 교체 보일러 배관 누수 (1차 수리 - 밸브 접합부 패킹 교체) 한 달 전 보일러실 바닥에 물이 고여있었다. 보일러 배관에서의 누수였다. 어디서 물이 새는지 이리저리 살펴보니 다행히 보일러 내부는 아니고 보일러 외부의 하부 난방관에 한 방울씩 맺히고 있었다. 관리사무소에서 설비 업체를 추천받아 연락하여 기사님이 방문하셨다. 난방관의 밸브 부분에서 누수가 발생한 것이고 보일러 물을 다 빼내고 부품을 교체해야 하므로 저녁때 다시 방문하겠다고 하시고 돌아가셨다. 그리고 커다란 청소기 같은 기계와 조수 한 명을 데리고 다시 방문하셨다.작업자 두 분이서 30분 정도 작업을 하시고 비용은 30만원을 요구하셨다. 네? 깜짝 놀라니 25만원 달라고 하신다. 물을 다 빼야해서 기계도 필요하고 사람도 한 명 더 필요한 작업이었.. 2025. 2. 21.
개인 매매사업자 준비 - 사업자 통장, 사업자 카드, 사업자 이메일 지난 12월 낙찰 후, 개인 매매사업자를 개설하였다.나중에 매도 시 매매사업자로 매도할 예정이다. 앞으로도 꾸준히 입찰하고 낙찰받으면 단기간에 매도할 예정이므로 매매사업자를 활용하는 것이 더 유리할 것으로 판단되었다. 오늘은 사업자 통장, 사업자 카드, 사업자 이메일을 만들었다.사업자 통장은 국민은행에서 신규 발급하였고, 사업자 카드는 가지고 있는 카드 중 마일리지 혜택이 좋은 카드를 사업자 카드로 등록하였다. 사업자 이메일은 별다른 절차 없이 홈텍스에 등록된 이메일을 세금계산서 발행용 이메일로 사용 가능하다.사업자 통장 개설 (feat. 국민은행) 개인 사업자의 경우 개인 명의의 통장이 있다면 사업용 계좌로 사용 가능하므로 신규 계좌 개설이 필수는 아니지만, 사업 운영이나 세무 신고의 편의를 위해 사업.. 2025. 2. 20.
낙찰 이후, 한 달간 기록 작년 여름부터 부지런히 임장과 입찰을 다니기 시작했다. 터무니없는 낙찰가와 입찰자 수에 좌절하고 돌아온 날도 많았다. 조금만 더 해보자.. 한번만 더 해보자.. 그렇게 계속 입찰을 갔고 여느때와 다름없이 2개 물건에 입찰을 한 날, 그 중 하나가 낙찰이 되었다. 감사하게도 운이 좋았다.그렇게 낙찰 후, 일주일 뒤 매각허가결정이 났고, 낙찰 이후 일들을 진행 중이다.   D+1, 대출 상품 알아보기D+7, 매각허가결정D+9, 사건기록 열람, 점유자 연락 1차 시도D+16, 점유자 연락 2차 시도D+27, 대출 자서D+35, 잔금 납부, 인도명령 신청  가장 먼저 할일, 대출상품 알아보기 12월 중순 낙찰이라 대출 상품이 많지 않을 것 같아 걱정이었다. 그 동안 법원에서 받았던 대출이모님들 명함을 모아 12.. 2025. 2. 6.