반응형 전체 글36 흔들리는 시장에서 내가 지켜나가야 할 것 최근 뉴스를 보다 보면 하루 사이에도 시장의 분위기가 달라지는 것을 느낀다. 미·이란 문제는 그 대표적인 사례다. 협상 가능성이 보이면 유가가 진정될 것이라는 기대가 생기고, 협상이 다시 막히면 공급 차질에 대한 걱정으로 유가가 움직인다. 실제로 9월 말에도 미국과 이란 사이에는 중재를 통한 협상이 이어지고 있지만 아직 뚜렷한 돌파구가 나온 것은 아니다. 문제는 이런 국제정세가 그곳에서 끝나지 않는다는 것이다. 유가가 오랫동안 높은 수준을 유지하면 물가에 부담을 줄 수 있고, 물가가 쉽게 내려오지 않는다면 연준도 금리를 빠르게 낮추기 어려워진다. 반대로 협상이 진전돼 에너지 가격이 안정되고 물가 압력이 줄어든다면 금리 부담도 조금씩 완화될 수 있다. 결국 미국에서 시작된 변화가 채권금리와 환율, 주식시장.. 2026. 10. 7. 2026.10.06 안산지원 아파트 경매 낙찰결과 10월 6일 화요일, 안산지원에서 진행된 경매 중 아파트 물건의 매각결과를 기록해 본다.단순히 낙찰가만 확인하기보다는 입찰자 수, 낙찰가율, 최근 6개월 실거래가와 낙찰가의 차이를 함께 살펴보면서 경매시장의 분위기가 어떻게 변하는지 꾸준히 기록하는 것이 목적이다. ｜오늘의 진행 현황오늘 안산지원 아파트 경매는 총 8건이 예정되어 있었으며, 이 가운데 3건이 신건, 5건이 유찰 후 진행된 물건이었다.최종적으로 3건이 매각됐고 5건은 유찰됐다. ｜오늘의 매각결과｜눈에 띈 물건오늘 가장 높은 낙찰가율을 기록한 물건은 **광명시 철산동 주공아파트(25평형)**였다.감정가 8억 2,700만 원의 신건으로 진행됐으며 총 9명이 입찰해 11억 1,888만 원, 감정가의 135%에 낙찰됐다. 2등 입찰가도 10억 78.. 2026. 10. 6. 2026.09.29 안산지원 아파트 경매 매각결과 9월 29일 화요일, 안산지원에서 진행된 경매 중 아파트 물건의 매각결과를 기록해 본다.단순히 낙찰가만 확인하기보다는 입찰자 수, 낙찰가율, 최근 6개월 실거래가와 낙찰가의 차이를 함께 살펴보면서 경매시장의 분위기가 어떻게 변하는지 꾸준히 기록하는 것이 목적이다. ｜오늘의 진행 현황오늘 안산지원 6계와 12계의 아파트 경매는 총 17건이 예정되어 있었으며, 이 가운데 6건이 매각됐다. 전체 예정 물건을 기준으로 한 매각률은 약 **35.3%**다. ｜오늘의 매각결과 ｜눈에 띈 물건오늘 가장 눈에 띈 것은 광명시 소재 아파트 2건이 모두 신건에서 감정가보다 높은 가격에 매각됐다는 점이다.광명시 하안동 주공 10단지(24평형)는 감정가와 최저가가 6억 1,400만 원인 신건이었다. 5명이 입찰했고 감정가의.. 2026. 10. 2. 2026.09.22 안산지원 아파트 경매 매각결과 9월 22일 화요일, 안산지원에서 진행된 경매 중 아파트 물건의 매각결과를 기록해 본다. 단순히 낙찰가만 확인하기보다는 입찰자 수, 낙찰가율, 최근 6개월 실거래가와 낙찰가의 차이를 함께 살펴보면서 경매시장의 분위기가 어떻게 변하는지 꾸준히 기록하는 것이 목적이다. ｜오늘의 진행 현황오늘 안산지원 아파트 경매는 총 6건이 예정되어 있었으며, 이 가운데 1건은 기각되고 5건이 실제 매각 절차를 진행했다. 진행된 5건은 모두 매각됐다. ｜오늘의 매각결과 ｜ 눈에 띈 물건 오늘 가장 많은 입찰자가 참여한 물건은 안산시 원곡동 안산푸르지오브리파크(24평형)이었다.2023년 준공 신축 아파트로 총 20명이 입찰했고, 감정가 5억 3,000만 원의 91%인 4억 8,230만 원에 낙찰됐다.최근 6개월 동일 면적 .. 2026. 9. 23. 앞마당 늘리기 - 충청북도 청주시 수도권 지역은 규제지역이 확대되고 있고 대출규제도 강화되고 있다.일반 주택담보대출보다는 제약이 덜했던 경락잔금대출도 수도권에서는 운용하기가 쉽지 않은 상황이다.반면 지방에 대한 투자는 상대적으로 좀 완화되는 분위기라, 이번 기회에 새로운 앞마당을 만들어보려고 한다.그나마 물리적인 거리가 가까운 충북지역을 알아보자. 충청북도 경매법원별 관할 지역우선 오늘은 충청북도 내 경매법원별 관할 지역이 어딘지 살펴보고, 앞마당을 어디를 중심으로 만들어갈지 생각해보려고 한다. 충청북도 내에는 청주지방법원 본원과 3개의 지원(충주지원, 제천지원, 영동지원)이 있다.주로 입찰하는 아파트 물건이 많은 지역은 청주시가 압도적으로 많고, 그 다음이 충주시 > 제천시 > 진천군 > 음성군 순이다.우선 청주시를 중심으로 앞마당을 .. 2026. 9. 4. 🏢 상가 임대차계약시 내 보증금 지키는 방법 완벽 정리 (실전 체크리스트 제공) 상가임대차보호법 완전정리 | 근린생활시설 임대 시 꼭 알아야 할 사업자등록·확정일자·보증금 보호 체크리스트요즘 소상공인 창업, 단기임대, 스튜디오 운영 등으로 근린생활시설(상가) 임대가 많아지면서 ‘보증금을 어떻게 안전하게 보호할까?’가 큰 관심사가 되었어요.특히 건물 소유자가 바뀌거나, 경매·담보 문제가 생겼을 때 내 보증금을 지킬 수 있는 법적 장치를 정확히 알고 있어야 하죠.오늘은✔ 상가임대차보호법이 어떤 법인지✔ 사업자등록과 확정일자는 왜 필요한지✔ 보증금을 지키는 실전 체크리스트는 무엇인지를 한 번에 정리해 드립니다.⸻✅ 상가임대차보호법이란?상가임대차보호법(상임법)은 영업용 건물을 임차한 사람의 권리를 보호하는 법입니다.근린생활시설, 상가, 점포, 사무실 등 주거가 아닌 공간은 대부분 이 법의 .. 2025. 12. 5. 겨울철 면역력을 올리는 확실한 방법 10가지 겨울이 되면 추위·건조함·일조량 부족으로 인해 몸의 면역력이 자연스럽게 떨어지기 쉬워요. 특히 요즘처럼 바이러스 감염이 잦은 시기에는 체온 관리와 균형 잡힌 생활 습관이 더 중요해지고 있죠. 오늘은 겨울철 면역력을 높이는 방법을 항목별로 자세하게 정리해 보았어요. 누구나 바로 실천할 수 있는 내용이니까 일상에 적용해 보세요!⸻1. 수면의 질을 높이기 — 면역력의 기초수면은 면역 기능을 회복하는 가장 기본적인 과정이에요. 우리가 잠을 자는 동안 우리 몸은 손상된 세포를 회복시키고, 외부 침입에 대비하는 면역 체계를 정비해요. 그런데 수면이 부족하면 바이러스를 공격하는 **NK세포(자연살해세포)**의 활동이 크게 줄어들기 때문에 감기나 각종 감염에 더 취약해질 수 있어요.# 실천 팁 • 하루 7~8시간 숙면.. 2025. 12. 2. 불법 에어비앤비, 퇴출된다? 합법과 불법의 기준 완전 정리 최근 에어비앤비 등 단기임대 숙소에 대한 규제가 강화되면서 불법 숙소 퇴출 소식이 화제다. 단기임대 사업자라면 ‘불법’의 기준이 무엇인지 명확히 알고 운영해야 한다.아래에서는 불법 판단 기준과 합법적으로 운영하기 위한 필수 조건을 상세히 정리했다.⸻1. 사업자 미등록단기임대를 하면서 사업자 등록을 하지 않은 경우 불법으로 간주될 수 있다. • 사업자 등록 필요 여부: 서울시 기준, 29일 이하 단기임대라도 사업자 등록이 필요하며, 일부 지자체에서는 신고만으로 가능하지만 세금·보험 등 행정적 의무를 피할 수 없다. • 위반 시 처벌: 과세 대상 누락, 과태료, 심하면 영업정지까지 발생 가능 • 운영 팁: 반드시 사업자 등록을 하고, 임대소득 신고를 통해 합법적으로 운영해야 한다.⸻2. 전대동의 없는 임대주.. 2025. 12. 2. 이전 1 2 3 4 5 다음
