반응형 전체 글44 2026년 11월 2일 일일 투자 브리핑 11월 2일 시장의 핵심은 미국 중간선거를 앞둔 불확실성, 중동 협상에 따른 국제유가 하락, AI 투자비용에 대한 재평가입니다. 국내에서는 부동산 세제개편안이 국회 심사에 들어간 가운데 수도권 공공분양 일정이 본격적으로 시작됐습니다. 주식시장은 직전 거래일 급락 후 반등했지만 외국인 매도가 이어지고 있어, 추세 전환보다는 변동성이 큰 구간으로 보는 것이 적절합니다. 글로벌 경제 분위기·경제 및 부동산 정책 4개1. 미국 중간선거·고용지표·4개국 금리회의가 한 주에 집중 (2026.11.02)이번 주에는 미국 중간선거와 10월 고용보고서, 주요 기술기업 실적 발표가 한꺼번에 예정돼 있습니다. 영국·호주·스웨덴에서는 금리 인상 가능성이 반영되고 있으며, 노르웨이는 동결 전망이 우세합니다. 미국 선거에서 민주.. 2026. 11. 2. 미국 중간선거 D-1, 민주당이 이기면 주식·금리·한국 부동산은 어떻게 될까? 미국 중간선거가 하루 앞으로 다가왔습니다.미국 대통령 선거는 익숙하지만 중간선거는 조금 생소하게 느껴집니다. 대통령을 다시 뽑는 것도 아닌데 왜 전 세계 투자자들이 이번 선거에 주목하는 걸까요? 저 역시 미국 주식과 ETF에 투자하면서 미국 정치 뉴스에 관심을 갖게 되었습니다. 미국의 경제정책과 금리 변화가 국내 주식시장뿐 아니라 환율과 부동산시장에도 영향을 주기 때문입니다. 이번 선거에서 민주당이 승리하면 미국 증시는 하락할까요? 트럼프 대통령의 정책은 어떻게 달라질까요? 한국의 대출금리와 부동산시장에도 변화가 생길까요? 어느 자산이 오르고 내릴지 예측하기보다는 선거 결과에 따라 어떤 변화가 나타날 수 있는지 미리 살펴보려고 합니다.1. 11월 3일 미국에서는 어떤 선거가 열릴까? 2026년 11월.. 2026. 11. 2. 11월 1일 투자 뉴스 브리핑 오늘의 핵심은 미국의 추가 금리 인상 가능성, 중국 경기 둔화, AI 투자비 부담이 동시에 시장을 압박하고 있다는 점입니다. 국내 부동산은 공급대책이 확대됐지만 거래량은 줄고 매물이 늘어나는 선별 장세가 이어지고 있습니다. 글로벌 경제·경제정책1. 중국 제조업 PMI 다시 위축 국면으로 (2026년 10월 31일)중국의 10월 제조업 구매관리자지수(PMI)는 49.3으로, 9월의 50.1보다 0.8포인트 하락했습니다. 기준선인 50 아래로 내려가면서 제조업 경기가 다시 위축 국면에 진입했습니다. 생산지수는 49.8, 신규 주문은 49.4로 낮아졌고 중소기업의 부진도 대기업보다 두드러졌습니다. 비제조업 PMI도 49.7로 떨어져 제조업뿐 아니라 서비스·건설 부문의 회복력도 약해진 모습입니다. 영향: 중국 .. 2026. 11. 1. 내가 사는 전셋집이 경매에 넘어갔다면? 세입자가 보증금을 지키기 위해 해야 할 일 어느 날 우편함에 법원에서 보낸 등기우편이 도착했습니다.살펴보니 내가 세입자로 살고 있는 집에 경매가 시작되었다는 내용입니다.월세든 전세든 계약기간 동안 문제없이 거주하고 있었는데, 갑자기 집이 경매에 넘어갔다는 사실을 알게 된다면 누구나 당황할 수밖에 없습니다.가장 먼저 드는 생각은 아마 이것일 겁니다.'내 보증금은 돌려받을 수 있을까?' 하지만 집이 경매에 넘어갔다고 해서 무조건 보증금을 잃는 것은 아닙니다. 세입자가 언제 전입신고를 했는지, 확정일자를 받았는지, 집에 설정된 근저당권이 언제부터 존재했는지에 따라 보증금을 보호받을 수 있는 범위가 달라집니다.무엇보다 중요한 것은 경매가 진행되는 단계에 맞춰 필요한 조치를 제때 취하는 것입니다. 오늘은 내가 살고 있는 집이 경매에 넘어갔을 때 세입자가 .. 2026. 10. 16. 26.10.15 안산지원 아파트 경매 매각결과｜7명 입찰에도 감정가 67% 낙찰된 서해2차아파트 안녕하세요.오늘은 2026년 10월 15일 수원지방법원 안산지원에서 진행된 아파트 경매 매각결과를 살펴보려고 합니다.이번 매각기일에는 예정되어 있던 아파트 5건 중 2건이 취하되고, 나머지 3건 중에서도 실제 매각된 물건은 단 1건이었습니다. 매각된 물건은 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 서해2차아파트입니다.두 차례 유찰된 끝에 감정가의 약 67%에 낙찰되었는데, 입찰자는 7명이나 참여했습니다.입찰자가 적지 않았음에도 낙찰가율은 상당히 낮았습니다. 감정가가 높게 책정된 것일까요? 아니면 매수자들이 선호하지 않는 특별한 이유가 있었을까요? 해당 아파트의 단지 특성과 최근 실거래, 현재 매물가격을 구체적으로 기록해 보겠습니다. 10월 15일 안산지원 아파트 경매 진행 현황이번 매각기일에 예정되어 있던 아파트는.. 2026. 10. 16. 2026.10.13 부천지원 아파트 경매 매각결과 안녕하세요.2026년 10월 13일 인천지방법원 부천지원에서 진행된 아파트 경매 매각결과를 정리해 보았습니다. 이번에도 입찰자 수, 감정가 대비 낙찰가율, 최근 6개월 실거래가 대비 낙찰 수준을 중심으로 살펴보려고 합니다. 경매 결과를 꾸준히 기록하는 이유는 단순히 얼마에 낙찰되었는지를 확인하기 위해서만은 아니며, 실제 입찰자가 얼마나 몰렸는지, 최근 거래가격과 비교해 어느 수준까지 입찰했는지를 살펴보면서 시장의 분위기를 읽기 위해서입니다. 이번 부천지원 경매에서는 김포 고촌읍과 부천 범박동 아파트에 비교적 많은 입찰자가 몰린 반면, 일부 물건은 소수의 입찰자만 참여했습니다. ｜오늘의 진행 현황2026년 10월 13일 부천지원에서 진행된 아파트 경매 물건은 총 20건이었습니다.이번에 확인된 20건 중 .. 2026. 10. 15. 2027년부터 가상자산 과세, 비트코인 세금 얼마나 낼까? 2027년부터 가상자산 과세, 비트코인 세금 얼마나 낼까? 과세 기준부터 취득가액·신고 방법까지안녕하세요.비트코인을 비롯한 가상자산에 투자하는 사람들이 많아지면서 세금 문제도 점점 중요해지고 있습니다. 그동안 가상자산 과세가 여러 차례 연기되었다는 이야기는 들었지만, 실제로 언제부터 세금을 내야 하는지, 수익이 얼마나 발생해야 과세되는지는 정확히 알지 못했습니다. 특히 이미 비트코인을 보유하고 있는 사람이라면 궁금한 점이 하나 더 있습니다."예전에 비싸게 매수한 비트코인은 2027년부터 어떤 가격을 기준으로 세금을 계산할까?"과세가 시작되기 전부터 보유한 자산은 취득가액을 계산하는 특별한 규정이 있습니다. 오늘은 국세청의 가상자산 과세 안내를 바탕으로 과세 시기와 기준, 실제 세금 계산 방법, 그리고 미.. 2026. 10. 14. 이사할 때 관리비 정산 총정리 - 일반 관리비, 장기수선충당금, 선수관리비 차이 이사를 할 때면 생각보다 챙겨야 할 것이 많습니다. 이삿짐 정리부터 전입신고, 각종 공과금 정산까지 신경 쓸 일이 한두 가지가 아닙니다.그중에서도 매번 헷갈리는 것이 바로 관리비 정산입니다. 부동산 거래를 마무리할 때 공인중개사가 일반 관리비와 장기수선충당금, 선수관리비 등을 설명해 주곤 합니다. 그런데 누가 누구에게 왜 돈을 줘야 하는지 정확히 이해하지 못한 채, 알려주는 금액대로 정산했던 기억이 있습니다.최근 부모님 소유의 아파트에서도 2년간 거주한 세입자가 퇴거하게 되었습니다. 그런데 집주인인 부모님이 세입자에게 장기수선충당금 2년치를 돌려줘야 한다고 합니다.매달 관리비는 세입자가 납부했는데, 왜 집주인이 그 돈을 돌려줘야 하는 걸까요? 이번 기회에 이사할 때 정산해야 하는 관리비의 종류와 각각의 .. 2026. 10. 12. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
